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Construído em 1989, o primeiro flat de Alphaville, após um período de grandes investimentos passou por dificuldades geradas pela alta competição, principalmente com os novos hotéis econômicos. Com 240 apartamentos de 54m², o Le Bougainville apresentava problemas estruturais e administrativos. A solução encontrada pela TECHSYS, administradora de condomínios especializada em projetos sob medida e valorização de patrimônio, foi transformá-lo em um residencial com serviços.
Além de investir na qualidade dos serviços e na infra-estrutura, a empresa reduziu a despesa condominial de R$ 207 mil por mês para R$140 mil. Resultado: há um ano, quando começou a administrar o empreendimento, existiam 90 apartamentos vagos. Hoje são 35 e o valor do patrimônio subiu, de R$ 55 mil no início das obras, para R$ 85 mil. “O Le Bougainville é um lugar para morar, com baixo valor de condomínio e alta qualidade de serviços, afirma Gad Adler, sócio-diretor da TECHSYS.
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